Dans l’actualité quotidienne, l’une des principales nouvelles est que l’Europe souhaite que les maisons italiennes s’adaptent aux normes qui imposent un impact environnemental plus important, avec une réduction conséquente des émissions polluantes et une amélioration de la classe énergétique. Fondamentalement, nous devons devenir des Maisons VERTES. Qu’est-ce que cela signifie d’avoir une maison verte? Nous le découvrirons dans cet article.

Maisons « Vertes » : référence directive européenne

Comme nous venons de l’anticiper, l’une des dernières innovations introduites par l’Union européenne est d’avoir des maisons de plus en plus VERTES et donc respectueuses de l’environnement avec des performances énergétiques élevées. Pour être plus précis, nous parlons de la directive européenne du 14 mars 2023. Dans cette directive, des normes ont été imposées par le Parlement européen, qui sont les suivantes :

• À partir de 2028, lorsqu’il s’agira de construire de nouveaux bâtiments, ils devront être à zéro émission
• D’ici 2030 toutes les propriétés résidentielles devront être « réadaptées » à la classe énergétique E, tandis qu’en 2033 ce sera D qui devra être présent dans toute cette maison.
• Pour tous les autres types de bâtiments, il sera obligatoire d’atteindre la classe énergétique E à partir de 2027. À partir de 2030, la correspondance à la classe énergétique D sera obligatoire.

Maintenant, que peut-on déduire de ces normes imposées par la nouvelle directive européenne ?

Que l’Union européenne ait pour principal objectif de faire en sorte que le marché immobilier puisse s’adapter à ces normes énergétiques et environnementales et augmenter le rythme des rénovations. En d’autres termes, ces rénovations seront adaptées dans le but de pouvoir d’une part réduire la consommation d’énergie tout en minimisant les émissions polluantes d’autre part. Alors que faire pour s’adapter à cette nouvelle réalité ? Tout simplement rénover son logement afin d’améliorer la classe énergétique et réduire au maximum les émissions polluantes. A commencer par les montages… mais on verra ça mieux plus bas !

Comment le secteur italien s’adapte-t-il ?

Le secteur de la construction, dans le monde entier, est toujours en constante évolution et, ces dernières années, a été témoin de plus en plus de la croissance d’un nouveau type de bâtiment, que l’on appelle les maisons vertes. A ce jour, en effet, les émissions de CO2 du parc immobilier mondial représentent 39% du total, ce qui n’est pas négligeable.

Et c’est justement pour améliorer ces statistiques que le marché immobilier italien s’adapte aussi parfaitement à ce nouveau type de biens. Afin d’atteindre les objectifs fixés par la nouvelle directive européenne, le marché immobilier italien s’est donc fixé pour objectif d’adapter nos maisons aux nouvelles dispositions, de remplacer les luminaires, les chaudières, de fabriquer le manteau et d’installer des panneaux photovoltaïques.

Les logements sont en effet actuellement classés en fonction de leur performance énergétique. Basée précisément sur cette performance énergétique, l’efficacité d’une maison est ainsi divisée en classes énergétiques de la plus performante A4 à la pire qui est G. Désormais, le réajustement du secteur du bâtiment italien tourne son attention précisément vers la création de maisons qui correspondent comme autant que possible à la norme énergétique référée à la classe D.

Mais que sont les Maisons Vertes ? Quels sont les bénéfices?

Mais concrètement, que sont les maisons dites vertes ? Il s’agit, pour le dire simplement, de maisons innovantes, conçues pour assurer non seulement des économies d’énergie maximales mais aussi, en même temps, pour réduire l’impact négatif sur l’environnement, en réduisant les émissions polluantes.

Le terme « maisons vertes » établit donc que tous les bâtiments doivent être économes en énergie d’une part et zéro émission (ou au moins) de gaz ou de substances nocives d’autre part. Investir dans la rénovation, le redéveloppement durable ou l’achat d’une maison verte d’un bien est un choix non seulement conforme à la directive européenne et utile d’un point de vue environnemental mais aussi pratique et avantageux à court et long terme.

En fait, une maison de type vert est une propriété écologique qui vise non seulement à minimiser les déchets, en utilisant le moins d’électricité possible, mais conduit également à la production de toute l’énergie nécessaire pour pouvoir vivre à l’intérieur des bâtiments. les espaces.

Et cela non seulement de manière fonctionnelle mais aussi plutôt confortable, s’avérant avantageux à la fois à court et à long terme. Sans parler du fait que, dans un moment actuel de crise énergétique, une maison verte acquiert de plus en plus de valeur au fil du temps.

Mais voyons brièvement quels sont tous les avantages possibles d’avoir à vivre dans une maison verte au quotidien :

• Plus de confort et une température idéale et constante à l’intérieur de vos maisons
• Températures idéales 365 jours par an et 24 heures sur 24
• Une plus grande indépendance énergétique
• Plus d’économies et moins de coûts en termes de factures
• Plus d’incitatifs fiscaux et de déductions.

Que pouvons-nous faire pour respecter ces normes?

Une maison verte visant à économiser de l’énergie et à être autonome est quelque chose que vous pouvez très bien réaliser aussi. Et il est possible de le faire immédiatement ou même par petites étapes. Pour ce faire, cependant, le meilleur conseil que nous puissions vous donner est de vous adresser à des professionnels du secteur qui sauront vous orienter au mieux.

Dans tous les cas, parmi les interventions qui devront être faites pour améliorer la performance énergétique, il y a tout d’abord deux types :

• Travaux visant l’isolation thermique
• Les travaux d’installation de systèmes qui visent l’autoproduction d’électricité.

Pour être plus précis, les travaux d’isolation thermique signifient que vous devrez installer une isolation thermique. Ce type de performance peut être atteint en posant un système de panneaux isolants sur les murs des maisons. Mais il est

Un altro passaggio davvero importantissimo, quando si tratta di adeguarsi agli standard delle case green è la sostituzione degli infissi e delle finestre. Sostituire le finestre, scegliendo magari quelle a taglio termico, porterà non poche migliorie e vantaggi in casa vostra. Questo perché, grazie a prodotti di questi tipo sarà possibile garantire una minore dispersione del calore all’esterno in inverno, ma anche, allo stesso tempo, una migliore protezione dagli agenti atmosferici esterni (in tutte le stagioni) e dal calore eccessivo in estate. Questo vi fornirà la temperatura ideale durante tutto l’anno, oltre che farvi risparmiare in maniera notevole sul costo mensile delle bollette.

L’altro lavoro volto alla creazione di una casa green prevede l’installazione di impianti che mirano all’autoproduzione di energia: in questo caso, l’installazione dei pannelli fotovoltaici rappresenta una delle scelte migliori, consentendovi non solo di migliorare i consumi di energia elettrica, ma anche di ridurre le emissioni inquinanti.